Iniciaste sesión como:
filler@godaddy.com
Iniciaste sesión como:
filler@godaddy.com
Comprando propiedad en cualquier país es un paso sumamente importante en la vida de una persona. Es un evento lleno de emoción y hasta estrés y confusión. Es por ello por lo que es importante comprender los elementos fundamentales de la adquisición de bienes inmobiliarios.
Cuando estás comprando un inmueble, la mayoría asumiría que la propiedad que el vendedor pretende vender es el legítimo propietario. Sin embargo, esta presunción puede provocar grandes consecuencias. Por eso es importante invertir en una Verificación Inmobiliaria lo cual es una examinación de registros públicos sobre la propiedad, su vendedor y su estado legal, tal como:
Existencia de Título y Derechos de Propietario
Libertad de Gravamen & Anotaciones Preventivas
Libertad de Adeudos de Impuestos y de Agua
Ahora que se ha verificado la propiedad e información del propietario, estarás un paso más cerca de ser propietario de un hogar en México. El último paso es el más satisfactorio de la transacción inmobiliaria. Empero, para completar el proceso en su totalidad, es importante cumplir con los últimos pasos y procurar la documentación final para ejecutar dicha transacción con su notario público.
Título de Propiedad y Certificado
Certificados de Libertad de Adeudo de Impuestos y Agua
Valuación Pericial de Propiedad
Integración de Expediente Notarial
Haciendo de La Paz su nuevo hogar es un paso muy grande. Un fideicomiso es la manera ideal si planeas adquirir propiedad si eres extranjero.
Apertura de Fideicomiso
Nuestra firma puede asistirlo en la apertura de su primer fideicomiso. También contamos con una red extensa y contactos con bancos y agentes fiduciarios para manejar su proceso con el banco que mejor cumpla con sus necesidades.
Es importante mencionar que, aunque la apertura de un fideicomiso es una alternativa para adquirir propiedad en México si eres extranjero, este proceso todavía tiene que transcurrir por pasos similares que el proceso de cierre. Estos son algunos de los pasos y servicios que deberá de considerar:
Permiso para la Apertura de Fideicomiso
Verificación Inmobiliaria
Cierre Inmobiliario
Cesión de Derechos de Fideicomisos.
Habrá instancias en que un hogar sea propiedad de un extranjero y este esté en el mercado para su venta. Nuestra firma está plenamente equipado y capacitado para gestionar la cesión de derechos fideicomisarios de extranjero a extranjero o hasta disolver al fideicomiso en su totalidad si llegase a ser necesario.
Si deseas una experiencia más relajada, entonces llego al lugar perfecto. Podemos manejar su papeleo para cierre inmobiliario, procuración de licencias, permisos, así como procesos litigiosos.
Nuestra firma tiene lazos fuertes con varias notarías públicas para la configuración y ejecución de poder notarial el cual podrá ser limitado a funciones esencuales para proteger sus intereses.
Contrario a creencia popular, existen varias operaciones inmobiliarias ejecutadas en México con la ayuda de cuentas escrow. Sin embargo, no existen servicios escrow como tal en México.
¿Qué es Escrow?
Escrow es un servicio de tercero, detiene un pago parcial (también conocido como enganche) o propiedad hasta que una condición se cumple. In bienes raíces sirve para proteger a ambos vendedor y comprador para garantizar el proceso de compraventa.
Si desea aprender más sobre este servicio, contáctenos para obtener la mejor asesoría legal y estrategia para su servicio escrow.
Usamos cookies para analizar el tráfico del sitio web y optimizar tu experiencia en el sitio. Al aceptar nuestro uso de cookies, tus datos se agruparán con los datos de todos los demás usuarios.